Husets købsproces kræver ikke at være skræmmende såvel som overvældende. Nogle få
Der skal tages skridt før, såvel som efter at du har opdaget huset til dine drømme. Hvis du har besluttet at købe en ejendom, skal du overholde denne plan for en enkel såvel som succesrig tæt.
Find ud af nøjagtigt, hvor meget du kan låne såvel som at få et forud godkendt lån
De fleste banker vil normalt låne op til 75 procent af købsomkostningerne i et hjem, så du kan forvente at skulle foretage en nedbetaling på 25 procent. Udlånsinstitutioner som FirstXtra vil gerne evaluere din monetære stabilitet for at sikre, at du vil være i stand til at foretage dit månedlige boliglån såvel som betalingsafgiftsbetalinger, opdage mere fra denne Red Deer boliglånsmægler. Din bankmand vil se på din families brutto månedlige indtjening for at vurdere, hvilken del der går mod boligomkostninger (som skal være lavere end 32 procent). Derudover vil din bank ligeledes se på enhver form for ekstra økonomiske forpligtelsesbetalinger, du er nødvendig for at foretage månedlige inklusive kredithistorikkort, husets egenkapitallån samt biler og lastbilbetalinger. Hvorfor ikke se dette Sunny Loans UK -websted for mere fremragende finansieringsvalg til rådighed?
I alt bør dette beløb, plus dine boligomkostninger, ikke overgå 40 procent af din families brutto månedlige indkomst, når du leder efter muligheder, inspicerer lige her denne Indiana Industrial Vare Money Loans Service. Det er ligeledes nødvendigt at vurdere din families hjemmebudgetplan og være realistisk med hensyn til nøjagtigt, hvor meget du vil bruge på et hjem. Nu er det tid til at tage et vanskeligt kig på dine månedlige udgifter samt bestemme, hvilke der er fastgjort såvel som hvilke du er villige til at skære ned på.
Forstå de samlede omkostninger ved at købe et hjem
Se på hele fotoet samt tilslut et dollarbeløb til alle dele af husets købsproces. Du kan forvente at betale jordoverførselsafgift (en del af købsprisen), GST, juridiske gebyrer (du skal ansætte en advokat til at udgøre aftalen såvel som evaluering af alle dokumenter), flytningsomkostninger, husinspektionsafgifter samt enhver type Af husreparationer, du vil lave til dit nye hus, før du flytter ind. Der er ligeledes en række langvarige omkostninger, der er inkluderet i at have et hjem. Tag andre månedlige betalinger i betragtning end dit boliglån såvel som boligejendomme, som du vil kræve for at arbejde i din budgetplan, såsom hjælpebetalinger, husforsikring, reparationer samt condo -gebyrer, hvis relevant.
Bestem, hvad du vil have
Hvilken type hus vil du købe nu, når du forstår nøjagtigt, hvor meget du har råd til? En lejlighed? En lille bungalow? Et spredt hjem med en græsplæne såvel som institutioner i nærheden? Tænk på nøjagtigt, hvor meget område du har brug for, hvilke slags boliger du er villig til at se på, såvel som hvor du vil bo. Foretrækker du et nyligt udviklet hus i stedet for en fixer-øvre? Nogle købere drages til de garantier, der inkluderer nye huse såvel som ønsker at være i stand til at tilpasse et område, før det endda er bygget. Andre sætter pris på appellen såvel som omsalg omkostninger ved et ældre hus såvel som er villige til at lægge noget albue fedt (og flere penge) til at løse den. Præcis hvor mange soveværelser såvel som badeværelser har du brug for? Hvilke andre funktioner er vigtige for dig? Kræver du en garage til dine biler og lastbil samt en kælder til opbevaring eller ekstra boligareal? Kan du lide at lave mad såvel som vil du have et større køkkenområde i dit næste hjem? Dette er alle vigtige faktorer at se på. Så er der plads at overveje. Hvad er dit drømmekvarter? Kræver du at være i nærheden af skoler, byens centrum, offentlig transit eller andre faciliteter? Vil du online i et fredeligt kvarter med gode tilbud mellem dig såvel som dine naboer, eller foretrækker du at være i et storbyområde med gode aktiviteter?
Begynd at se hjem
Nu hvor du har en tjekliste over, hvad du køber til, kræver du at vælge, om du skal arbejde med en fast ejendomsmægler eller se på egen hånd. En agent kan hjælpe med at styre dig i den rigtige retning ved at give deres forståelse af kvarterer såvel som prisudvikling. En agent kan give dig lister, der passer til dine ønsker såvel som behov, objektivt rådgive dig om boligværdier samt hjælpe dig med at forhandle om en omkostning, når du er parat til at afgive et tilbud.
Få en inspektion færdig
Tillykke! Du har opdaget, at dine drømmehus såvel som sælgerne har accepteret dit tilbud. Inden lukningsdatoen nærmer sig, kræver du at ansætte en boliginspektør for omhyggeligt at vurdere boligejendommen for at bestemme dens fysiske tilstand. En hjemmeinspektør kan opdage alvorlige problemer med boligejendommen (såsom VVS, elektrisk eller strukturel), som ellers ikke ville være åbenlyst ved meget første øjekast. En husinspektion er en vigtig del af huset, der køber procedurerS, såvel som på en bekostning af et par hundrede dollars, er en værdifulde udgifter, der potentielt kan spare dig for et par tusind dollars i det lange løb; Hvis der kræves alvorlige reparationer, vil forhandlingerne om at reparere disse problemer eller sænke købsomkostningerne optages med sælgeren. En husinspektion kan ligeledes hjælpe dig med din langvarige budgetplan ved at give estimater på bekostning af at bevare huset i de næste tre til fem år.